Программа "Жилье для российской семьи" предусматривает строительство в регионах жилья эконом-класса, стоимость квадратного метра которого не должна превышать 30 тыс. рублей. Государство со своей стороны окажет поддержку застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Принимать участие в программе будет и наш регион. Кировских строителей интересует, кто станет возводить недорогое жилье?
- Планируют прийти на кировский рынок китайские застройщики. Что это будет девелоперы? Подрядчики? Строители?
- Это будут строители.
Кировская область может стать пилотным регионом, где экономжилье в рамках программы построят китайские компании. По словам директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александра Семеняки, приход Китая на строительный рынок - это условие для получения Россией долгосрочного финансирования.
АЛЕКСАНДР СЕМЕНЯКА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР АГЕНТСТВА ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ:«Целью является привлечь 12 млрд. 15-летнего кредита китайского банка развития. Китайцы не дают не связанные деньги. Они дают под условием, что на 50% вы купите наши услуги или товар».
Такое решение у кировских застройщиков вызывает опасения. По их словам, приход китайских строителей может разрушить их бизнес. Известно, что конкурировать с китайцами в цене крайне сложно.
- То есть я понимаю 12 млрд. - это цена убийства стройиндустрии РФ.
АЛЕКСАНДР СЕМЕНЯКА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР АГЕНТСТВА ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ:
«12 млрд. из которых 6 млрд. пойдет на поддержание российской стройиндустрии в условиях кризиса, если ее не поддержать она умрет без денег».
Строителей смущает, что именно Кировская область должна стать местом для пилотного проекта. По их словам, пусть китайцы строят дома в более крупных регионах. Ведь у нас и так дешевое жилье. Однако это утверждение опроверг глава региона. По словам Никиты Белых, кировский строительный рынок монополизирован.
НИКИТА БЕЛЫХ, ГУБЕРНАТОР КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ:«Три компании присутствующие здесь держат 70% этого рынка. Причем я отдельно могу вам сказать по поводу того, кто как платит налоги. Кто где зарегистрирован, кто разбил компании на 30 компания и не платит в фонды. Эта тема разговора не здесь».
По словам Никиты Белых, пилотный проект коснется строительства только 50 тысяч квадратных метров жилья. При этом регион готов увеличить объем строительства в рамках программы до 150 тысяч. А значит, у кировских строителей есть возможность включиться в программу. Как отметил Никита Белых, рынка хватит на всех.