В Первомайском районном суде города Кирова состоялось первое заседание по делу исторического дома на улице Казанской, 69. На пятерых собственников жилья в этом доме хотят возложить затраты на его реставрацию. Подробности - в репортаже Юлии Лобастовой.
- Туда реально можно провалиться даже.
«Я в этом доме живу 30 лет. Ничего не делалось в этом доме. Да, подремонтировали крышу. И то, после долгих переписок, жалоб, что протекают потолки. Что-то там сделали. Подъезд, как отваливался 30 лет назад, так и отваливается».
Этот дом входит в исторический комплекс из трёх зданий на улице Казанской, в которых более века квартировали служители Спасского собора. В 1995 году этот ансамбль был признан объектом культурного наследия федерального значения. Три года назад депутаты Заксобрания приняли решение об исключении из областной программы капремонта домов, в которых менее пяти квартир. Дом на Казанской, 69, попал в этот список.
«До момента исключения Управление охраны объектов культурного наследия и фонд капремонта точно также должны были сделать все для того, чтобы этот объект был сохранен в должном виде».
Сейчас областное Управление охраны объектов культурного наследия через суд пытается обязать собственников жилья в доме за свой счет провести историко-культурную экспертизу, разработать проект реконструкции и организовать работы по восстановлению памятника архитектуры. Цена вопроса - десятки миллионов рублей.
«Мы, как памятник в реестре состоим из трех домов, но претензии предъявляются именно к нашему дому. 67 дом и 71 в программе капитального ремонта на сегодня. К ним претензий нет».
Представители Управления охраны объектов культурного наследия ссылаются на то, что по закону собственники обязаны содержать своё жилье. И даже участие в программе капремонта от этой обязанности не освобождает. 7 апреля состоялось первое судебное заседание в Первомайском районном суде. Так как один из собственников жилья подал заявление в Кировский областной суд, чтобы дом вновь включили в программу капремонта, судьей было принято решение о приостановлении слушания дела до вступления в законную силу судебного акта Кировского областного суда.
«Данное решение областного суда может повлиять на исход данного дела и определить, кто же надлежащий ответчик. Это может быть и фонд капитального ремонта, если дом включат в областную программу. Это может быть и администрация города Кирова, которая не исполнила обязанность при передаче квартиры в собственность при первой приватизации, не выполнила работы по капитальному ремонту фасада, фундамента, цоколя и т.д. Это могут быть и другие лица, например, управляющая компания, которую сегодня привлекли».
В Кировском областном суде первое заседание назначено на 16 апреля. Добавим, что столь резонансное дело привлекло внимание юристов из других городов.
«Из указа Президента Ельцина 1995 года не следует, что этот дом защищен государством, как объект культурного наследия. Я специально собирал документы и доказывающих, что этот дом является объектом культурного наследия нет. Для того, чтобы это доказать, нужно проводить комплексную экспертизу. И эту экспертизу должен проводить истец, а не ответчик и жильцы этого дома».
Отметим, что рассмотрение дела находится на контроле Следственного комитета. Глава СК России Александр Бастрыкин поручил региональному отделению Следкома проверить соблюдение прав жильцов исторического дома на Казанской, 69 в Кирове.