Земельные участки, которые не используются по целевому назначению признают заброшенными, рассказали эксперты «RG.Ru».
Если у территории нет владельца, ее признают государственной или муниципальной собственностью. Поэтому самовольно разбить огород на них нельзя. Участок в итоге заберут, а за самозахват назначат штраф.
Однако приобрести заброшенный участок можно. Самый простой вариант – установить собственника и купить у него землю. Если найти владельца не удалось, следует написать в муниципальную администрацию заявление о постановке участка на учет как бесхозяйного.
Также можно подать жалобу на запущенную землю для инициирования проверки.
Если хозяина не находят в течение года, муниципалитет обращается в суд для признания ее госсобственностью, а затем продает на аукционе. На этом этапе участок тоже можно выкупить.
А вот для оформления бесхозной земли в собственность с условием приобретательной давности могут быть проблемы: полноправным хозяином можно стать только через суд при условии, что земля находилась в фактическом пользовании заявителя не менее 15 лет.