О капремонте

Проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов всё еще вызывает много вопросов. В региональной Общественной палате пытались прояснить некоторые нюансы этой животрепещущей темы.

Договор об открытии специального счета и возмещения расходов по его ведению уже разработан. Там прописаны обязанности и регионального оператора, и собственников. Отметим, что копить деньги на спецсчете решили жильцы только четырехсот домов области. Всего же в программу включено почти 10 тысяч.

АРТЕМ ПЕЧНИКОВ, КОНСУЛЬТАНТ "ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ":
«Тот проект договора, который был подготовлен фондом капремонта, согласован жилищной инспекцией, мы готовы этот договор в ближайшие дни разместить на своем сайте».

Общественники считают, что в техническом задании на капремонт необходимо учитывать требования энергетической эффективности зданий.

АНДРЕЙ ВОРОБЬЕВ, РУКОВОДИТЕЛЬ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ "ЦЕНТР ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЖКХ":
«Если мы меняем старые трубы на новые, то здесь же, в рамках модернизации теплового узла необходимо ставить автоматику, чтобы регулировала в зависимости от температуры наружного воздуха, а там, где стоит ремонт фасадов, - не просто заделка швов, замена кирпичей, а строительство вентилируемого фасада».

Конечно, это приведет к увеличению стоимости ремонта, но в будущем за счет экономии тепловой и электроэнергии платить за "коммуналку" жители будут меньше. Здесь есть один нюанс. Собственники должны решить на общем собрании, согласны ли они платить сверх сметной стоимости. Напомним, что по новым правилам, расходы на капитальный ремонт будут включаться и в плату за социальный наем, которую устанавливают муниципалитеты.