Минюст РФ предложил дать судам право разрывать договоры задним числом

Инициативу Министерства юстиции Российской Федерации рассмотрела правительственная комиссия по законопроектной деятельности, сообщили в «Российской газете».

Речь о том, чтобы позволить судам разрывать договоры задним числом. Прежде всего мера призвана защитить бизнес, однако, по мнению экспертов, она может коснуться всех людей. К примеру, жильцам станет проще разорвать отношения с хозяевами квартир.

Вице-президент Гильдии российских адвокатов Никита Филиппов пояснил, что сейчас суды могут признать обязательства сторон соглашения измененными или прекращенными только с момента вступления соответствующего решения законную в силу. Зачастую этим пользуются недобросовестные стороны, которые затягивают спор. А вот стороне, чьи права нарушаются, приходится соблюдать обязательства.

В качестве примера эксперт привел правоотношения между арендатором и арендодателем. Недобросовестные арендодатели, стремясь получить дополнительный доход от арендаторов, желающих расторгнуть или изменить договор, используют лазейки в законодательстве. В частности, они уклоняются от расторжения договоров аренды или внесения изменений во внесудебном порядке. Разрешение спора в суде может оказаться более выгодным, потому что потенциально дает возможность получать арендные платежи до момента вступления в законную силу решения суда.

Фото: unsplash.com